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第334章 陆家旧宅里的秘密（第4页）

草稿，墨迹新干，条款依《宋刑统》并天圣年间修订的《田令》所载，详列宅基四至、间架数目、交易钱数，并特别注明“依问亲邻，案验分明，准折钱货，永为业”

，末尾留着空白待签押用印。

陆北顾细细看了两遍，尤其核验了关于“上手契书”

也就是原地契移交，以及税赋交割的条款，而这些都是要开封府用印方才生效的。

除此之外，按照地契上面记载的宅基四至，还拟了份“定基书”

，因为陆北顾事先考察过，所以知道上面写的都没问题，没有邻里占地纠纷。

随后，宅主自怀中取出一只扁木匣，打开来，里面正是张盖有开封府大印的地契，以及他的户贴和砧基簿。

陆北顾将这些文书全都确认无虞后，方颔首道：“可。”

牙人便迫不及待地高声唱道：“立契！

开封东隅陈州门内大街宅地一所，计正屋三间，厢房两厦，井一口，槐树一株。

原主今折价壹仟伍佰贯文省，绝卖与泸州人士陆北顾，永为业！

钱地两讫，各无翻悔！

如有悔者，罚钱伍拾贯入不悔人！”

这个所谓的“立契”

仪式，只是在牙行这里举行的成交仪式，类似的意思就是“这单签成了”

。

但是因为陆北顾要求签的是“赤契”

而不是“白契”

，故而还需要到衙门公证后用印，光是画押是不生效的。

牙人唱毕，宅主率先提笔，在卖契上签下名字。

陆北顾亦提笔署名，两位邻舍耆老作为“邻证”

，也依次按手印画押。

然后牙人带着他们去开封府办“赤契”

。

开封府书吏验看地契、户帖、砧基簿、契书、定基书等文书，然后核算税钱。

依律，这种面积的宅子交易税按价百分之四，又杂收“契纸钱”

、“勘合钱”

等，共纳钱七十一贯有余。

陆北顾以钱引兑付，吏员覆核无误，方于新地契和定基书上面钤印。

朱红大印落下时，陆北顾的心里也是暗暗松了口气。

陆家老宅，终是赎回了。

忙活了足足一下午，随后众人回到了陆家老宅那里。

牙人拿着新的地契和钥匙，陆北顾拿着钱，双方在门前一手交钱一手交货。

不过牙人并没有马上把钱给前宅主，估计是还要从中抽成.不过这些就不关陆北顾的事情了。

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